반응형 investing note/real estate8 파주 운정 입주장 전세계약 완료 및 현금흐름 계산(GTX-A 어서..) 파주 운정 신도시 청약 입주장 전세계약 완료파주 운정에 청약 받은 84A 타입의 33평 아파트가 입주장이 한참인 지역에 입주를 시작할 예정이였습니다. 지난번에 올려드린 플랜 중에서는 저는 빨리 빼는 선택을 했고, 현재 올라와있는 가격보다 1~2천만원 싸게 전세를 내놓았고, 최근 가계약 선입금을 받으면서 계약을 완료했습니다. 청약 당첨 후 입주장에서 전세와 월세를 내놓을 때 주의할 점과 전세 빼는 꿀팁청약 당첨은 됐지만... 입주장에서 임대가 쉽지 않다...안녕하세요 G입니다. 티스토리에 오랫만에 글을 쓰는데요. 아무래도 주식공부에 바쁘다보니 블로그를 할 틈이 없더라구요. 최근 청약 당첨ten-billionaire.tistory.com 파주운정 신도시 청약 전세계약 현금흐름이에 따른 현금흐름을 계산해보면 .. 2024. 5. 23. 청약 당첨 후 입주장에서 전세와 월세를 내놓을 때 주의할 점과 전세 빼는 꿀팁 청약 당첨은 됐지만... 입주장에서 임대가 쉽지 않다...안녕하세요 G입니다. 티스토리에 오랫만에 글을 쓰는데요. 아무래도 주식공부에 바쁘다보니 블로그를 할 틈이 없더라구요. 최근 청약 당첨된 부동산이 곧 입주시기이기도 하고 최근 제가 입주장에서 전세와 월세를 느낀 것들을 기록하고 공유하고자 합니다.입주장이란?입주장이란 흔히 신도시에서 나타나는 장을 이르는 말로 같은 지역에 있는 여러 아파트들의 입주시기가 몰리면서 주변의 전세나 월세, 매매의 매물이 많아지는 장을 이르는 말이죠. 이러한 현상이 일어나게 되면 당연히 수요와 공급의 원리에 의해 입주장의 전세나 월세 매물과 매매 매물의 가격이 낮아지게 됩니다.입주장에서 세를 놓을때 유의할 점입주장에서 세를 놓을 때 유의할 점이 있습니다. 바로 최대한 빨리 세.. 2024. 5. 19. 주택청약종합저축 그냥 두긴 아까운 돈, 월 납입 적정한 금액과 예금담보대출 받는 방법 주택청약종합저축 월 납입 적정한 금액과 예금담보대출받는 방법 안녕하세요 G입니다! 사회초년생의 필수템은 무엇이 있을까요? 저는 바로 주택청약종합저축이라고 생각하는데요. 대부분의 사회초년생들이 청약의 부푼 꿈을 안고 이 주택청약종합저축에 적금식으로 돈을 넣고 있는 것을 알고 있습니다. 그런데 과연 이 주택청약종합저축 월 얼마 정도를 납입하는 것이 적절하고 또 어떻게 활용하는 것이 좋을까요? 한번 같이 살펴보도록 하겠습니다~! 1. 주택청약종합저축의 가입이유 2. 주택청약종합저축 예금담보대출 주택청약종합저축의 가입 이유 주택청약종합저축 상품에 대한 간단한 소개 주택청약종합저축은 주택기금에서 은행을 통해서 특별 운영을 하는 적금이라고 보시면 편할 것 같습니다. 2023년 9월 26일 기준으로 이율은 2.8%에.. 2023. 9. 26. 디딤돌 대출 자산 심사, 중도금 납입 증명서 받는 방법과 빨리 받을 수 있는 꿀팁 설레는 분양 하지만 디딤돌 대출을 받는 데는 골치 아픈 일이다. 안녕하세요 G입니다. 지난 번에 디딤돌 대출 자산 심사과정에서 제가 겪은 경험들을 바탕으로 글을 썼었는데, 많은 분들이 들어와서 봐주셔서 저도 뿌듯하고 기분이 좋았었는데요. 디딤돌 대출받을 때 가장 큰 문제였던 부분이 바로 제가 디딤돌 대출을 받을 때 가지고 있던 분양권이었습니다. 그래서 소득요건 따지는 방법, 이의신청등의 정보를 여러분께 전달드렸는데요. 디딤돌 대출 자산 심사, 중도금 납입 증명서 받는 방법 지난 글에서 뭉뚱그려 언급을 드렸지만, 제목에는 명시해놓지 않아서 아마 많은 분들이 정보를 보시지 못하였을꺼 같아서 다시 설명을 드리려고 합니다. 분양권을 가지고 계시다면 아마 저처럼 고민이 많으실 텐데요. 필요한 소명자료는 크게 두 .. 2023. 8. 19. 설레는 아파트 분양! 중도금 대출 받을 때 필요한 서류와 발급처는? 하나하나 꼼꼼히 챙겨보자(혹시나 서류를 빼먹었을 때 꿀팁 추가) 설레는 아파트 분양! 중도금 대출받을 때 필요한 서류는? 하나하나 꼼꼼히 챙겨보자 안녕하세요 G입니다. 지금은 비록 슬픈이야기이지만 저는 22년 말에 파주 운정에 아파트 분양신청에 성공했었습니다. 지금 보면 정말 썩 맘에 들지 않는 입지이지만 그때 당시는 무려 266대 1의 경쟁률을 뚫었고, 심지어 기타 지역으로 넣어서 당첨이 되어서 기분이 이루 말할 수 없었죠. 하지만 당첨의 기쁨도 잠시. 한참 분양이 활황일 때 되다 보니 중도금이 이자가 붙어서 정말 장난이 아니더라구요... 그래서 마음먹었습니다. 피눈물을 흘리더라도 주식을 팔아서 최대한 중도금 실행 날짜를 미뤄보자구 말이죠. 다행히 부모님이 원래 증여로 생각하고 계셨던 금액과, 이전에 살던 전세보증금을 보관하고 있던 금액, 그동안 피같이 모으고 있던.. 2023. 8. 6. 새마을금고 뱅크런 정말 일어날까? 그래서 예적금 빼요 말아요? 새마을금고 뱅크런 정말 일어날까? 그래서 예적금 빼요 말아요? 안녕하세요 G입니다. 요즘 새마을금고가 난리가 아니네요... 모든 은행들이 다 그렇겠지만 이제 고금리가 장기화되면서 유지하기 힘든 법인들이 연체율이 늘어나고 이러한 부분이 불안감을 가중시키고 있는 거 같습니다. 그래서 과연 새마을금고 뱅크런이 실제로 일어날지, (물론 지금도 해지를 위한 뱅크런이 조금 있지만요) 지금 새마을금고에 보유하신 예적금을 해지하셔야 할지 한번 살펴보겠습니다. 새마을금고의 운영구조 새마을금고는 새마을금고 중앙회와 지방 지점들이 연결되어 있는 구조입니다. 지방 지점들이 지점내에서 자율적으로 하되 중앙회의 큰 지침을 따르고, 필요에 의해서 현금이 오고 가는 구조로 되어 있죠. 현재 문제는 이 자율성을 받은 지방 지점 중 부.. 2023. 7. 8. 이전 1 2 다음 반응형
