디딤돌 대출 자산 심사, 중도금 납입 증명서 받는 방법과 빨리 받을 수 있는 꿀팁

설레는 분양 하지만 디딤돌 대출을 받는 데는 골치 아픈 일이다.

안녕하세요 G입니다. 지난 번에 디딤돌 대출 자산 심사과정에서 제가 겪은 경험들을 바탕으로 글을 썼었는데, 많은 분들이 들어와서 봐주셔서 저도 뿌듯하고 기분이 좋았었는데요. 디딤돌 대출받을 때 가장 큰 문제였던 부분이 바로 제가 디딤돌 대출을 받을 때 가지고 있던 분양권이었습니다. 그래서 소득요건 따지는 방법, 이의신청등의 정보를 여러분께 전달드렸는데요.

디딤돌 대출 자산 심사, 중도금 납입 증명서 받는 방법

지난 글에서 뭉뚱그려 언급을 드렸지만, 제목에는 명시해놓지 않아서 아마 많은 분들이 정보를 보시지 못하였을꺼 같아서 다시 설명을 드리려고 합니다. 분양권을 가지고 계시다면 아마 저처럼 고민이 많으실 텐데요. 필요한 소명자료는 크게 두 가지입니다.

1. 분양 계약 서류

2. 중도금 납부확인서

먼저 1의 경우는 분양받으실 때 계약금을 지불하면서 분양 서류를 받으셨을 겁니다. 그 서류를 그대로 스캔하셔서 제출을 하시면 되는데요. pdf로 제출하시는 게 제일 좋고, 팩스로 보내시는 것도 좋습니다. 사진을 찍어서 사진 파일을 보내시는 것은 기금 e- 든든 사이트에 전화하여 물어본 후 실행하시는 것을 추천합니다.

중도금 납입 증명서 받는 방법과 빨리 받을 수 있는 꿀팁

그리고 2의 경우는 건설사에 전화를 하면 되는데요. 저의 경우는 제가 분양받은 곳에 전화를 하니 전화를 받지 않았습니다. 그래서 본사 고객센터에 전화를 했고요. 본사 고객센터에 사정을 말씀드리며 중도금 납부 확인서가 필요하다고 이야기를 하니, 지역 분양 센터에 전화를 해주겠다고 했습니다. 그러나 시간이 지나도 전화가 오질 않는 겁니다... 그래서 한번 더 전화를 하는 해프닝 끝에 팩스를 통해서 중도금 납부 확인서를 받을 수 있었습니다. 팁을 드리자면 아마 분양받으신지 얼마 안 된 후라면, 지점이 중도금 관련 상담으로 바쁜 상황일 거고, 시간이 좀 지나더라도 중도금 납부 일 근처라면 아마 직원들이 잘 연결이 안 될 겁니다. 연결이 되더라도 저처럼 지금은 바쁘니 천천히 보내겠다고 하는데, 그때 절대! 네 알겠습니다라고 대답하시면 안 됩니다.

"당장 내일까지 소명해야 해서 죄송하지만 바로 보내주시면 좋겠습니다."

라고 말씀을 해주셔야 건설사에서 요청을 누락시키지 않고 바로 보내줍니다. 중도금 납입 증명서를 받으실 때 꼭 참고하셔서 저처럼 3일 가까이 허탕을 치는 일이 없도록 하면 좋겠네요!

현재는 자산 기준이 3.61억 원 정도로 혹시나 납부하신 중도금 포함 총금액과 나머지 확인된 자산이 이 금액을 초과하게 될 경우에는 안타깝지만 디딤돌 전세대출을 받으실 수 없습니다. 

청년 버팀목 전세자금대출 받는 방법, 소득조건 비과세소득 포함여부, 자산 분양권 포함여부,

본 블로그 글 캡처

대부분 분양을 받으신 분들은 전세로 들어가 사시는 분들이 많으실 거고 전세 자금을 대출받아도 일반 전세대출과 디딤돌 전세 대출의 차이가 꽤 크기 때문에 디딤돌 전세 대출을 시행하시는 분이 많으시리라 생각이 됩니다. 제 글이 저처럼 디딤돌 전세대출을 받으시는 분들께 큰 도움이 되었으면 좋겠습니다. 감사합니다!